Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
VENDESI IN ESCLUSIVA A NOVI DI MODENA - Situata nella caratteristica cittadina di Novi di Modena, Comune di circa 10.000 abitanti situato in provincia di Modena in Emilia Romagna e facente parte dei 4 comuni dell'Unione delle Terre d'Argine nella bassa modenese, si vende una villetta singola suddivisa un due appartamenti indipendenti con annesso ampio garage e giardino privato che circonda l'intera proprietà. La villetta è stata edificata alla fine degli anni 80, ma recentemente sono stai effettuati alcuni lavori di manutenzione ed è stato rifatto completamente il tetto di copertura. La villetta, ubicata in un contesto residenziale di altre tipologie simili, si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile salotto o altra camera, camera matrimoniale e bagno; il piano primo, al quale si accede mediante scala esterna, si compone da ampio e luminoso ingresso, grande soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, tre camere di cui due ampie matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un grande garage di circa 50 mq., per il quale, vista l'altezza congrua e posto in aderenza all'unità immobiliare del piano terra, può essere trasformato in abitazione e annetterlo a tale unità, in modo da renderla similare all'unità immobiliare del piano primo. Il tutto circondato da ampio giardino in parte a verde ed in parte lastricato con accessi carrabili e pedonali attestanti la via principale di ingresso. La proprietà proposta in vendita, pur necessitando di piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento, può anche essere abitata da subito in quanto gli impianti sono completamente funzionanti. Vista la conformità intrinseca e le caratteristiche peculiari che compongono la villetta proposta, si presta ad essere proposta come soluzione multifamiliare, come soluzione unica unendo i due piani o anche come investimento abitando una sola parte di essa e l'altra metterla a reddito. Si precisa che l'ubicazione precisa indicata nei portali immobiliari non è quella esatta ai fini della privacy. Per visite e/o materiale informativo aggiuntivo, scrivere e-mail a daniele@capitalcasa.eu e/o telefonare al numero diretto 335 6493483 Daniele. Classe energetica: G - Rif. BB530 Richiesta €. 249.000 Trattabili
Caratteristiche
- Prezzo
- € 249.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- BB530
- Superficie
- 240 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 8
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Piani totali
- 2
- Camere doppie
- 1
- Balconi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Cantina
- Sì
- Soffitta
- Sì
- Giardino privato
- Sì (250 m2)
- Garage
- 1 (50 m2)
- Resede
- Sì
- Lastricato
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
G
IPE: 175.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 800 m
- Centro Commerciale
- 800 m
- Parco
- 800 m
- Stazione FS
- 13000 m
- Fermata BUS
- 800 m
- Scuole per l'infanzia
- 1000 m
- Scuole Elementari
- 1000 m
- Scuole Medie
- 1000 m
Contatta l'agenzia
- CAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI S.n.c. di Palaia Daniele e Raffanti Gian Luca
- Via del Vecchio Porto, 10
- Bientina (PI)
Rif. annuncio: BB530
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1268928-vendita-villa-novi%20di%20modena
Rif. annuncio: BB530
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via C.Zoldi, 41016
- Novi di Modena (MO)
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